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房产继承

爸妈房屋继承过户流程

发布时间:2021年7月25日 杭州遗产继承律师

  自己的父母会给自己留下很多的财产,可是,对于父母的财产应该怎么去继承呢特别是爸妈留下的房屋,我们想要去继承,其中的继承过户流程是怎样的呢那么,接下来由为大家带有关于爸妈房屋继承过户流程的知识吧,以供大家参考!

  一、爸妈房屋继承过户流程

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  继承公证需要带两个证明和两个证件

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书。

  二、办理法定继承公证需要提交的材料

  1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:

  身份证、户口本;

  被继承人的死亡证明原件和遗体火化证明原件。

  2、被继承人的婚姻状况证明:

  已婚的提供结婚证;

  离婚的提供离婚证原件;

  未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。

  3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:

  继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;

  被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。

  4、提供被继承人遗留的房产证原件。

  5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。

  三、申请免税提交的材料

  被继承人的身份证复印件、继承人的身份证复印件;

  亲属关系证明或者亲属关系公证书;

  房产证复印件;

  房屋继承公证书;

  继承人放弃继承权的,要提交放弃继承权声明书。继承人因特殊情况不能亲自到地税局办理的,须提供经过公证的委托书。

  以上就是为大家带来的有关于爸妈房屋继承过户流程的相关知识,从上文可知,爸妈房屋继承过户流程、办理法定继承公证需要提交的材料和申请免税提交的材料等知识,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询的律师!

律师:郭海林 [浙江]

浙江鑫家律师事务所

文章来源: 杭州遗产继承律师

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