法定房屋继承纠纷起诉状 有继承纠纷的房子能否办理房产证

　　彭友信律师，长沙离婚纠纷律师，现执业于湖南联合创业律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

法定房屋继承纠纷起诉状

法定房屋继承纠纷起诉状

原告：柏某，女，汉族，年月日出生

地址：电话：

被告：倪某，女，汉族，年月日出生

地址：电话：

被告：姜某，女，汉族，年月日出生

地址：电话：

诉讼请求：

一、请求判决原告和两被告共同继承被继承人XXX遗产。

二、请求判决被继承人XXX遗产的三分之一归原告继承所有。。

三、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

被继承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被继承人的母亲。被告倪某是被继承人的妻子，姜某是被继承人的女儿。

被继承人死亡时留下遗产为：XX路235弄14号305-306室房屋1/2产权，XX路680弄28号702室房屋1/3产权，现金以及其他遗产共约20万元。

被继承人死亡后，其遗产全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。谢谢!

此致

区人民法院

具状人：

年月日

有继承纠纷的房子能否办理房产证

一、有继承纠纷的房子能否办理房产证

依据我国相关法律的规定，有继承纠纷的房屋不能办理房产证，解决了继承纠纷，取得依法继承房屋的材料，才能办理房产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条;申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

不动产权属证书;

买卖、互换、赠与合同;

继承或者受遗赠的材料;

分割、合并协议;

人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

相关税费缴纳凭证;

其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

第四十二条;因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

不动产权属证书或者其他权属来源材料;

依法继承的材料;

分家析产的协议或者材料：

集体经济组织内部互换房屋的协议;

其他必要材料。

二、遗产的代位继承条件

1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。

2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲，并且不受辈份的限制，孙子女、曾孙子女都有代位继承的权利，而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利。

3、代位继承人不管是一个人还是几个人，他们一般只能继承他们的父亲或是母亲有权继承的遗产份额。

4、继承人因违反法律规定而丧失继承权的，他的晚辈直系血亲不得代位继承。

只有完全具备以上四个条件，代位继承才能发生。代位继承还有别于转继承：转继承就是指继承人在继承开始后，遗产分割之前死亡的，其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，有继承纠纷的房屋不能办理房产证，解决了继承纠纷，取得依法继承房屋的材料，才能办理房产证。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有最专业的律师为你解答。

文章来源： 长沙离婚纠纷律师
律师： 彭友信 [长沙]
湖南联合创业律师事务所

律师个人站 手机网站

电话：19173172299

转载请注明出处　 本文链接： http://www.whjclaw.com/art/view.asp?id=10683716764094 [复制链接]