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子女怎样按遗嘱继承房产 遗嘱继承房产应该走什么流程

2022年6月24日  长沙离婚纠纷律师   http://www.whjclaw.com/

  彭友信长沙遗产继承律师,现执业于湖南联合创业律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

子女怎样按遗嘱继承房产

一、子女怎样按遗嘱继承房产

根据法律法规的相关规定,按照遗嘱继承房产,有以下程序:

到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱。

到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。

二、继承房产是否需要缴纳遗产税

所谓遗产税,就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。大多数国家之所以普遍征收遗产税,其中一个原因是为了避免财富过度集中,另外一个原因也是为了平衡纳税人心理,鼓励自我创造财富。

从目前我国国情及经济发展状况来讲,现在我国已经具备开征遗产税的基础,但出台的时机还不成熟,可以说,开征遗产税仅仅是一个时间问题了。目前,中国开征遗产税与赠与税还在税源、遗产税的认识、税务人员的工作积极性上存在一些困难。因此,目前我国还未开始征收遗产税,但在不久的将来会有相应的规定出台。

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遗嘱继承房产应该走什么流程

遗嘱继承房产应该走什么流程

按照我国现行法律应有以下两个程序:

1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;

2、到房产交易中心办理房产继承手续。

到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱。

到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。

通过遗嘱继承房产的方式也是比较简单,并不会很麻烦,但在继承的过程中也有可能会遇到其他的继承者来一起争夺遗产的情况。遗嘱继承房产之后该走什么流程当事人不清楚的,这时候可以找律师给自己制定好的解决方案。


文章来源: 长沙离婚纠纷律师
律师: 彭友信 [长沙]
湖南联合创业律师事务所
电话:19173172299


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